Kredit: Fixer oder variabler Zinssatz?
Variable Zinsen
Variable Zinsen werden während der Laufzeit entsprechend einer im Vertrag vereinbarten Formel automatisch angepasst – sowohl nach oben als auch nach unten.
Variable Zinsen sind günstiger. Aber wenn sie steigen, steigt auch die Rate. Das birgt das Risiko, dass die monatlichen Kosten zu hoch werden.
Fixe Zinsen
Fixe Zinsen bedeuten Planungssicherheit. Die Höhe der monatlichen Raten bleibt für den vereinbarten Zeitraum fix. Je länger der gewünschte Zeitraum mit einem fixen Zinssatz ist, desto höher ist der Zinssatz.
Kreditbeispiel
| Variabler Zins | Fixer Zins | |
|---|---|---|
| Kreditsumme | 200.000 Euro | 200.000 Euro |
| Laufzeit | 25 Jahre | 25 Jahre, davon 15 Jahre Fixzins |
| Startzins variabel: 2 Prozent¹) | Zins fix: 2,75 Prozent | |
| Ratenhöhe | 850 Euro | 926 Euro, garantiert für 15 Jahre |
¹) Steigt der Zinssatz binnen zwei Jahren auf 4 Prozent, würde sich die monatliche Rate auf 1.050 Euro erhöhen (+ 2.400 Euro pro Jahr)
TIPP: Zinssätze kombinieren
Auch eine Kombination aus einem niedrigeren variablen Zinssatz mit der Sicherheit eines Fixzinssatzes durch die Teilung des Kreditvolumens auf 2 Kreditverträge kann eine Option sein
